Žyma: Vilnius

Telefonų remontas Vilniuje. Kaip išsirinkti specialistą?

Posted on by VLL.lt

Be telefonų įsivaizduoti gyvenimą būtų tikrai sudėtinga. Juk daugeliui mūsų telefonas reikalingas ne tik skambučiams ir žinutėms, bet ir atstoja fotoaparatą, žadintuvą bei atlieka daugelį kitų funkcijų. Todėl, kai telefonai sugenda, tenka patirti labai daug streso. Sugedus telefonui, deja, tenka ne tik patirti dideles išlaidas, nes reikia arba atlikti telefono remontą, arba jį keisti, bet ir tam tikrais atvejais tenka atsisveikinti su visais vaizdo įrašais, nuotraukomis. Norint to išvengti, būtina dėl remonto kreiptis iš karto, kai tik pasireiškia telefono pirmieji gedimai. Priešingu atveju sutaisyti telefoną gali būti sudėtingiau, kai gedimai bus rimtesni. Rizikuojama telefono praradimu ne tik pasirinkus vėlyvų laiką, bet ir prastą specialistą. Nors telefonų remontas Vilnius atliekamas dažnai, tai nereiškia, jog kiekvienas specialistas yra patyręs ir tinkamai pataisys telefoną. Renkantis telefonų taisymo specialistą labai svarbu neskubėti ir atkreipti dėmesį į esminius dalykus.

Telefono gedimas

Nustatyti tikslų telefono gedimą gali tik meistras. Tačiau tam tikrais atvejais patiems galima numanyti, kas nutiko telefonui ir kokio remonto prireiks. Pavyzdžiui, jeigu telefonas nukrito ir ekranas įskilo, reikės naujo ekrano. Tokiu atveju labai svarbu kreiptis į dirbtuves, kurios pačios galėtų pasirūpinti telefono ekrano ir gautų jį tiesiogiai iš tiekėjų, o ne perpirktų iš kitų. Tokiu atveju mokėsite mažesnę kainą. Jeigu telefoną užpuolė virusas, tuomet taip pat jums prireiks specifinio specialisto – ne kiekvienas dirba su telefonų virusais.

Specialisto patirtis

Nesvarbu, kiek metų dirba specialistas, tai nenurodo jo patirties. Žinios ir atlikti darbai nurodo, ar specialistu galima pasitikėti, ar ne. Jeigu nenorite, kad pinigai būtų sumokėti, o darbai atlikti nekokybiškai, pasidomėkite specialistu prieš atiduodami telefoną. Pasidomėti rekomenduojama ne tik apie patirtį, bet ir teikiamas garantijas.

Kaina – ne prioritetas

Norintys, kad telefonas būtų sutvarkytas be priekaištų turėtų suprasti, kad kaina nėra ir neturi būti prioritetas. Nereikia ieškoti pigiausių kainų. Maža kaina rodo darbo kokybę. Kiek mokėsite, tokį darbą ir gausite. Atsižvelgus į išdėstytus kriterijus, atrinkome šią telefonų remonto Vilniuje taisyklą: https://techremontas.lt/

Lietuviams svarbus nuosavas būstas

Posted on by VLL.lt

Lietuviams, priešingai nei daugeliui kitų Europos Sąjungos šalių gyventojų, labai svarbu gyventi ir kurti savo ateitį nuosavame būste. Taip jau yra, kad mūsų tautiečiams, nepriklausomai nuo jų amžiaus,  namai yra svarbūs ir reikšmingi. Net jaunimas, kuris yra mobilus, nepriklausomas, linkęs pirmiau pasižvalgyti po pasaulį ir tik vėliau kurti šeimą, labiau renkasi ne buto nuomą, o nuosavą būstą. Lietuvaičiai labiau linkę mokėti paskolą už būstą negu už nuomą. Juolab, kad pasikeitus gyvenimo aplinkybėms, išvykstant gyventi kitur ar atsiradus  poreikiui didesniems namams, įsigytas pirmasis būstas virsta naudinga investicija. Todėl visiškai nekeista, važinėjantis po Lietuvos sostinę, matyti pakankamai daug pradėtų naujų statybų, kurių didžioji dalis – nauji daugiabučių kvartalai.  Naujos statybos būstas Vilniuje yra ypatingai populiarus ir paklausus.

Naujos statybos būstas ar senos?

Gerai, jei žmogus tiksliai žino, kokį butą nori pirkti, tačiau nutinka taip, kad savo sprendimą reikia keisti arba gerokai pakoreguoti. Neretai, dėl  finansinių  galimybių  įgyvendinti savo svajonės gali ir nepavykti: vietoj naujos statybos būsto Vilniuje gali tekti rinktis senesnį ir pigesnį, o vietoj svajonių vietos miesto „širdyje“ žvalgytis į miesto pakraščius ar užmiestį. Todėl pirmiausia reikėtų numatyti, kokio dydžio biudžetas bus skirtas nekilnojamojo turto pirkimui. Nuo jo priklausys ir vieta, ir buto plotas ir klasė.

Jei Jums labai svarbi vieta, tai nepamirškite, kad būtent ji labiausiai koreliuoja būsto kainą: kukliai įrengtas senos statybos būstas išskirtinėje vietoje tikrai bus brangesnis už prabangiai įrengtą naujos statybos būstą miesto pakrašty.

Jei vis tik prioritetą teikiate būsto įrengimui, tai nesuklyskite galvodami, kad geriau yra nusipirkti pigesnį senos statybos būstą mažiau patraukliame mikrorajone ir daugiau investuoti į prabangų jo įrengimą. Kas mano, kad taip daugiau sutaupys, stipriai klysta. Senos statybos bute gali tekti įrengti naujas inžinerines ir santechnines sistemas, perstatyti vidines buto sienas, kirsti jose angas,  ir t.t. Ir šiems darbams atliki nepakaks vien geros statybininkų komandos, reikės ir daugiau laiko ir daugiau lėšų. O kiek kainuos pragyvenimas po to, kai į jį įsikraustysite? Apie tai taip pat būtinai pagalvokite.  Neretai naujos statybos buto kaina nors ir yra didesnė, tačiau gyvenimas jame kainuoja pigiau.

 

Komercinių patalpų nuoma Vilniaus senamiestyje – aktualu pradedantiems veiklą

Posted on by VLL.lt

Norintiems sostinėje pradėti savo veiklą, pavyzdžiui, mažmeninėje prekyboje,  bet bijantiems dėl jo ateities – nebūtina iš karto įsigyti komercines patalpas. Yra puiki alternatyva – komercinių patalpų nuoma Vilniaus senamiestyje. Šiuo metu tokios rūšies patalpų sostinės senamiestyje kaip niekada daug ir įvairių, o jų nuoma smarkiai atpigo. Šiame straipsnyje įvardinsime kodėl verta nuomotis minėtas patalpas  ir kokioje vietoje jas geriausia rinktis, kad Jūsų veikla jau netrukus suklestėtų, pasak Lietuvos verslininkų. Aptarsime kokie  yra modernių  patalpų, skirtų komercijai, didžiausi privalumai, kurios nuomojamos Vilniaus senamiestyje.

Komercinių patalpų nuoma Vilniaus senamiestyje – kodėl verta nuomotis šias patalpas?

  • Pavyzdžiui, Jūs tik pradedate verslą ir Jums tampa reikalingos komercinės patalpos veiklos vykdymui. Kadangi yra veiklos pradžia ir dar nežinoma kaip seksis ir tik po metų tvirtai apsispręsite, ar tai pasiteisino, o galbūt net pranoko lūkesčius, todėl verta rinktis patalpų nuomą.

 

  • Galimas ir toks atvejis, kad yra reikalingos patalpos laikinai didelei įmonei, kuri tuo metu remontuoja savo komercines patalpas, todėl tam tikram laikotarpiui reikia kažkur perkelti darbuotojus. Tuomet viskas aišku, nes įsigyti patalpas tikrai būtų nenaudinga, o reikia rinktis patalpų nuomą.

 

  • Kai vieta labai keičiasi ir priklauso nuo mados, keičiasi ir kaiminystė. Gal po kurio laiko suprasite, kad ši vieta tikrai neduoda pelno ir vertėtų rinktis kitą. Tad ir šiuo atveju labai verta rinktis komercinių patalpų nuomą Vilniaus senamiestyje, kai Jūsų veiklos lokacija – nuolat kintanti.

 

Komercinių patalpų nuoma Vilniaus senamiestyje – kuriose gatvėse  jas geriausia rinktis, kad Jūsų veikla jau netrukus suklestėtų, pasak Lietuvos verslininkų?

Pasak Lietuvos verslininkų, žvelgiant į istorinius Vokiečių g. ir Gedimino pr. duomenis, matyti, kad šios gatvės patiria reikšmingus pokyčius. Visų pirma, per pastaruosius aštuonerius metus čia, sostinės senamiestyje,  pasikeitė didžioji dauguma įvairių komercinių patalpų nuomininkų. O antra, minėtos gatvės šiuo metu turi didžiausią procentą laisvų  minėto tipo patalpų nuomai. Taip pat jos sulaukia didelio žmonių srauto.

Kokie modernių patalpų, skirtų komercijai, didžiausi privalumai?

  • Įrengtas kondicionavimas;

 

  • Visos komunikacijos;

 

  • Virtuvė/poilsio zona su TV ir vaizdu į įvairius ežerus;

 

  • Nedideli komunaliniai mokesčiai;

 

  • Individualios elektros apskaitos;

 

  • Nuolatinė komercinių patalpų priežiūra;

 

  • Patekimas į patalpos 24/7, turint tam tikrą kortelę įėjimui.

 

Apibendrinant, galima teigti, jog komercinių patalpų nuomai Vilniaus senamiestyje šiuo metu yra daug įvairių lokacijų. Šio tipo patalpų nuoma suteikia laisvę keisti jos vietą senamiestyje ir leidžia suprasti, kuri lokacija geriausia Jūsų veiklai. Ją gali padėti išsirinkti ir Nekilnojamo turto brokeriai – jei abejojate savo pasirinkta patalpa – drąsiai kreipkitės į juos!

Kodėl lietuviams reikalingi anglų kalbos kursai?

Posted on by VLL.lt

anglu kalbos kursai vilniujeKad ir kaip mylėtume savo lietuviškas šaknis, negalime paneigti, kad pasaulis tampa daugiakultūris, o tai reiškia, kad norėdami keliauti, linksmintis ar dalyvauti verslo rinkoje, privalome išmanyti užsienio kalbas. Čia vieną svarbiausių vaidmenų atlieka anglų kalba, atverianti tarptautinius bendravimo kanalus, padedanti suprasti verslo rinką ir leidžianti plėsti žinių ribas. Iš tiesų, anglų kalbos kursai yra viena populiariausių užsienio kalbos pamokų Lietuvoje, nuolatos sulaukianti didelio moksleivių ir saugusiųjų dėmesio.

Svarbiausia – noras mokytis

Deja, mokytis užsienio kalbos – ne toks lengvas darbas, kaip gali pasirodyti iš pirmo žvilgsnio. Nesvarbu, kokią kalbą rinksitės, bendraukite tik su kvalifikuotais ir ilgametę patirtį turinčiais užsienio kalbų mokytojais, kurie įvertinę jūsų žinių lygį ir mokymosi tempą, parinks konkrečiai jums tinkamiausią mokymosi medžiagą, padės įveikti kalbos barjerus ir nurodys tinkamiausią mokymosi kryptį. Tiesa, net ir pats geriausias mokytojas neprivers jūsų išmokti, jei patys dėl to nesistengsite. Siekdami efektyviausių ir greičiausių rezultatų, užsienio kalbos turite mokytis ne tik pamokų metu, bet ir namuose.

Kodėl anglų kalba?

Atlikti tyrimai rodo, kad anglų kalba užima lyderės pozicijas, vertinant dažniausiai pasaulyje vartojamas kalbas. Šiuo metu susikalbėti angliškai (arba suprasti didžiąją dalį to, kas yra sakoma) geba kas penktas pasaulio gyventojas. Net 53 šalys anglų kalbą yra pripažinusios kaip oficialią.

Vertinant anglų kalbos privalumus, dažniausiai išskiriamas verslo sektorius. Kitaip sakant, anglų kalbos kursai ir intensyvios pamokos gali tapti pirmuoju jūsų žingsniu, siekiant įsidarbinti tarptautinėje kompanijoje ar ieškant perspektyvaus darbo. Tai itin aktualu ir galvojant apie studijas tarptautiniuose universitetuose. Be to, anglų kalba yra žiniasklaidos industrijos pamatas. Tai reiškia, kad norėdami žinoti pasaulio naujienas, skaityti mėgstamas knygas ar leidinius, nebeturėsite ieškoti vertimų ar subtitrų.

Neabejotinas anglų kalbos privalumas – bendravimas su skirtingų tautybių ir rasių žmonėmis. Angliškai galima susikalbėti praktiškai visame pasaulyje, todėl tai itin patogu keliaujant ir užmezgant naujas pažintis.

Patogios mokymosi galimybės

Džiugu tai, kad anglų kalbos kursai Vilniuje ar kitame Lietuvos mieste šiandien nereikalauja nei didelių investicijų, nei specialaus pasiruošimo – profesionalūs mokytojai nustatys jūsų žinių lygį ir parinks konkrečiai jums tinkančią mokymosi medžiagą. Paprastai pamokos organizuojamos klientams patogiu laiku (galima dalyvauti tiek rytinėse, tiek vakarinėse pamokose), priklausomai nuo individualių pageidavimų, anglų kursai gali vykti tiek grupelėse, tiek individualiai. Dar vienas privalumas – gana paprasta anglų kalbos abėcėlė ir nesudėtinga gramatika, t. y. ekspertai teigia, kad palyginus su kitomis kalbomis, anglų kalbą galima išmokti kur kas greičiau.

Automobilių nuoma Vilniuje – ar verta?

Posted on by straipsniai

Automobilių nuoma VilniujeAtvykę į Vilnių, daugeliui iškyla klausimas  , kokia transporto priemone reiktų keliauti Lietuvos sostinėje? Automobilių nuoma Vilniuje, labai dažnai siūloma paslauga, tačiau ar verta ja pasinaudoti?

Pradėkime nuo to, kad automobilis yra pati patogiausia transporto priemonė, ypač tada, jei į Vilnių atvykote verslo reikalais ir turite operatyviai aplankyti daugybę vietų. Automobilių nuoma Vilniuje yra labai patogus būdas nuvykti į Jums norimą vietą, iš oro uosto, į kurį atskridote,ar iš geležinkelio stoties, į kurią atvykote traukiniu. kadangi mašina iškart bus paruošta Jūsų naudojimui, o Jūs ja galėsite naudotis kiek tik norite. Taip pat jeigu pageidaujate automobilį palikti kitoje vietoje, negu ją pasiėmėte, tai nėra didelė problema, kadangi nuomotą automobilį galite palikti bet kurioje tos firmos stovėjimo aikštelėje, o jeigu Jūs skrendate iš kito oro uosto, tai labai patogu – kadangi su mašina nuvyksite į oro uostą, iš kurio skrisite kitur.

Taip pat automobilių nuoma Vilniuje gali praversti ir tuo atveju jei Vilnius yra tik jūsų kelionės stotelė. Mat, daugelis automobilių nuomos salonų siūlo automobilį išsinuomoti ir trumpam laikui – 30 min. ar valandai. Taigi, jei automobilio jums reikia čia ir dabar, kodėl nepasinaudojus šia privilegija? O svarbiausia, kad automobilis išnuomojamas nesudėtingomis ir racionaliomis sąlygomis.

Beje, labai svarbu atsižvelgti ir į tai, kokius reikalavimus auto nuomos salonai kelia  vairuotojams, ar automobilis yra  draustas, ar automobilį gali vairuoti dviejų metų stažo neturintis vairuotojas ir t.t.. Paprastai auto nuomos salonai ypatingą dėmesį skiria savo klientų patogumui, todėl iš anksto sutvarko visus reikalingus dokumentus, o automobiliai būna drausti. Visgi, nereiktų pamirši, kad išsinuomotas automobilis yra jūsų atsakomybė, todėl nepamirškite būti atidus kelyje ir gerbti kitus eismo dalyvius.

Taigi, atsakant į anksčiau keltą klausimą galima teigti, kad automobilių nuoma Vilniuje yra iš tiesų puiki ir dėmesio verta paslauga, jei norite keliauti patogiai, o svarbiausia, kad šios paslaugos kainos yra prieinamos išties daugeliui. Gero kelio!

Veterinarijos klinika – būsimų veterinarų darbo vieta

Posted on by straipsniai

veterinarijos klinikaNuo pat vaikystės pradedame mėgti gyvūnus. Netgi daugelis tėvų nuperka mažyliui beaugant naminį gyvūnėlis, kad vaikas galėtų išmokti meilės, globos ir rūpinimosi kitu instinktų. Mažajam augant, šie jausmai taip pat tobulėja ir stiprėja. Dažniausiai taip jau nutinka, kad jei vaikystėje asmuo augino katę, šunį ar kitą naminį gyvūnėlį, tai ir praėjus dviem dešimtmečiams ar daugiau, jis norės turėti globotinį keturiomis ar daugiau kojų. Kai kuriems vaikams meilė gyvūnams stipriai išauga ir jie nusprendžia tapti veterinarais. Lietuvoje šiuos specialistus ruošia sveikatos mokslų universiteto Veterinarijos akademija (LSMU VA). Ši aukštoji veterinarijos ir gyvulininkystės technologijos mokykla veikia Kaune. Baigus studijas veterinarijos klinika tampa nauja veterinarų darbo vieta.

Visi veterinarai rūpinasi gyvūnų gydymu, slauga bei tokiu dalyku, kaip maisto kokybė bei sauga. Netgi nuo šių žmonių priklauso, ar sveiki gyvuliai teiks maisto žaliavas rinkai. Nuo gyvulio sveikatos priklauso, kokį pieną geriame bei kokią mėsą ar kiaušinius valgome. Jie atlieka labai svarbų vaidmenį gyvūnijos pasaulyje.

Veterinarijos klinika – tai ta vieta, kur svajoja dirbti visi veterinarai. Čia atliekami gyvūnų ligų tyrimai bei terapija (gydymas). Nors būsimų veterinarų mokslo vieta yra Lietuvos laikinoji sostinė Kaunas, tačiau veterinarijos klinika Vilniuje taip pat gali tapti būsima darbo vieta jauniems studentams. Netgi kiekvienas mažesnis miestelis turi po vieną ar daugiau veterinarų, kurie gelbėja gyvūnams ir gyvuliams. Šios profesijos žmonės yra patys sau šeimininkai, gali net neturėti griežto darbo laiko ir dažniausiai užsiima privačia veterinarine praktika. Jiems kasdien tenka bendrauti su daugybe skirtingų žmonių ir įgyti vis naujos praktikos. Nauji iššūkiai bei įspūdžiai, kaip ir neišmatuojamos emocijos, kai pasiseka išgydyti gyvūną, gali tapti kasdieninio gyvenimo palydovu.

Aišku realybė dažnai gali būti ir kiek kitokia, jeigu būsimas veterinaras pasirenka darbą su stambiais gyvuliais. Tuomet tenka susidurti su sunkiu ir nelabai švariu darbu bei dažniau važinėti. Kiekvienas gali laisvai pasirinkti, kurioje srityje specializuotis ir su kokiomis gyvūnų rūšimis dirbti ateityje. Veterinarijos klinika gali būti specializuota ir gydyti tik šunis arba kates, galbūt arklius ir karves ar paukščius, o gal tik egzotinius gyvūnus. Veterinaras yra paklausi, nors Lietuvoje dažnai ir nuvertinama specialybė. Tačiau nereikia pamiršti, kad darbo galite ieškotis ne tik savoje šalyje. 

Kodėl virtuvės baldų gamyba Šiauliuose pigesnė nei Vilniuje?

Posted on by VLL.lt


Tarkime dvi šeimos gyvena skirtinguose miestuose – Vilniuje ir Šiauliuose. Iš esmės panagrinėkime, ar šeima, gyvenanti Šiauliuose (miestas parinktas tik kaip pavyzdys) ir šeima, gyvenanti Vilniuje moka vienodai už identiškų virtuvės baldų gamybą tokiame pačiame bute ir tokiame pačiame name. Įvertiname kainos sudedamąsias. Išnagrinėjus įvairius šaltinius, pasikonsultavus su būriu specialistų, galime prieiti prie žemiau aprašytų sudedamųjų, iš kurių susideda tiek baldu gamyba Šiauliuose, tiek Vilniuje.

virtuvės baldai

Kuras ir atstumas iki objekto. Gyvenantys Vilniuje patvirtins, kad piko metu kai per kai kurias gatves, šviesoforus, kelio atkarpas tenka važiuoti vėžlio greičiu. Šiauliuose atstumai mažesni, todėl tiek kuro sunaudojama mažiau vežant medžiagas, važiuojant apžiūrėti ir pamatuoti virtuvės, pasitikslinti ir t.t. Vilniuje sugaištama daugiau laiko, išdeginama daugiau kuro, didesnė baldų transportavimo kliūčių ir galimo netyčinio pažeidimo tikimybė (didesni atstumai – didesnė tikimybė sugadinti). Todėl čia darbuotojas, užsiimantis baldų gamyba Šiauliuose,  sutaupo, dėl to – mažesnė šios dedamosios kaina.

Vizualizacijos pateikimas ir dizainerio paslaugos. Vilniuje dirbantys dizaineriai savo paslaugas teikia brangiau dėl šios paprastos priežasties – žymiai brangesnė komercinių patalpų nuoma. Sakysite, dizaineris dirba iš namų, tačiau ir jam reikia važinėti, tad čia brangesnis ir aukščiau aptartas aspektas – sunaudotas darbui kuras ir atstumas iki objekto.

Meistro reputacija ir vardas. Tiek Šiauliuose, tiek Vilniuje „baldininko“ vardas yra pridedamoji vertė, t.y. užtikrinimas, kad bendravimas bus sklandus ir darbas atliktas tiksliai, preciziškai ir kokybiškai. Abiejuose miestuose galima surasti meistrus, turinčius panašią reputaciją ir dėl to kaina neturėtų skirtis.

Medžiagų ir baldinės furnitūros kaina. Statybinės medžiagos – didmeniniu būdu parduodamas ir perkamas produktas, tad kurioje Lietuvos vietoje būtumėte, kaina bus labai panaši ir dėl to nei Šiauliuose nei Vilniuje ženkliai nesiskirs.

Aptarę keletą pagrindinių virtuvės baldų gamybos kainos sudedamųjų, galime teigti, kad baldų gamyba Šiauliuose bus pigesnė negu Vilniuje dėl vienos labai aiškios priežasties – bendrą paslaugos kainą pabrangina miesto dydis ir atstumai, kuriuos reikia įveikti norint atlikti paprasčiausias užduotis – atvykti apžiūrėti objekto, vežti medžiagas, pakartotinai vykti dėl tikslinimo.

Noriu parduoti butą

Posted on by VLL.lt

būsto kainaParduodant būstą labai svarbu suvokti skirtumą tarp „prašomos kainos“ ir „pardavimo kainos“. Tai ne tas pats: pardavimo kaina yra tikroji jūsų būsto vertė, pinigų suma, už kurią norite parduoti būstą, o prašoma kaina yra reklaminė, skelbiamoji kaina. Paprastai pastaroji 2-10% didesnė nei pardavimo kaina. Kam to reikia? Niekas nemėgsta permokėti. Tad pirkėjai, nusiderėję kainą, jausis patenkinti geru sandėriu. Jūs, turėdami 2-10% rezervo nuolaidai, parduosite būstą už tiek, kiek tikėjotės.

Nustatyti prašomą kainą gali atrodyti paprasta, tačiau vis dėlto reikėtų atsiminti porą dalykų.

Pirmiausiai, tinkamai įvertinkite savo buto vertę. Kaina priklauso nuo daugelio aplinkybių: vietos, namo amžiaus, būklės. Kainą pasitikrinkite pagal aplinkinių butų kainas. Jei esate labai komunikabilus/-i, galite pasikalbėti su kaimynais, neseniai įsigijusiais panašius (į jūsų) butus arba rinktis lengvesnį kelią, padėsiantį sutaupyti laiko: pasinaudokite nemokamu nekilnojimo turto vertinimo įrankiu uNTu.lt. Užsiregistravus svetainėje būsite paprašytas/-a pateikti išsamią informaciją apie butą (kambarių skaičius, apdaila, statybos metai ir kt.). Pateikę visus duomenis, gausite būsto įvertinimą, paremtą „Registrų centro“ duomenimis apie nekilnojamąjį turtą ir naujausius nekilnojamo turto sandėrius atitinkamame rajone. Tiesa, šiuo metu paslauga teikia tik Vilniaus butų rinkos duomenis, tačiau jos plėtimasis – tik laiko klausimas.

Taip pat labai svarbu tinkamai pasirinkti kainos procentą, pridedamą prašomai kainai gauti. 2-10% pridedami prie pardavimo kainos yra tik orientacinės ribos. Nepamirškite, kad buto kaina vis dėlto turi išlikti patraukli ir konkurencinga. Pirkėjai, vertindami jūsų parduodamą butą, atskaitos matu laikys kitus butus, kuriuos jau bus aplankę. Todėl būtinai pasidomėkite kituose rajonuose panašiais tuo pačiu metu parduodamais būstais. Tą galite padaryti apsilankę prekybos nekilnojamu turtu svetainėse ir pasitelkę jau minėtąjį uNTu.lt: suderinę paslaugas sužinosite informaciją ne tik apie savo būstą, bet apie bet kurį Vilniaus butą. Palyginę prašomas kainas ir pardavimo kainas, galėsite nustatyti optimalią savo buto kainą. Atminkite, kad kaina negali būti ženkliai mažesnė nei aplinkinių ir/ar panašių būstų, nes tai gali sukelti pirkėjų nepasitikėjimą: kas slypi už žemos kainos? Tačiau siekiant pritraukti daugiau pirkėjų jūsų siūlomos pardavimo kainos ir prašomos kainos skirtumas turi būti mažesnis nei jūsų konkurentų. Užkeldami kainą, prarasite dalį potencialių pirkėjų. Vadinasi, tarp pirkėjų nebus konkurencijos ir būsite priversti stipriai nuleisti kainą, gal net daugiau nei planavote.

Taigi, vienas svarbiausių žingsnių parduodant butą yra teisingas preliminarus turto įvertinimas ir bent minimalus rinkos tyrimas. Profesionalus nekilnojamo turto vertinimas kainuoja, tad tik planuojant buto pardavimą tikslingiausia pasinaudoti nemokamomis turto vertinimo paslaugomis, kurias teikia platusis internetas. Išsami ir tiksli informacija ne tik padės jums parduoti butą, bet ir parduoti pelningai.