Kokie naujos statybos butai Vilniuje populiariausi?

Ieškant būsto, pirmiausia reikia nuspręsti, kokio tipo jis turėtų būti. Dažniausiai didmiesčiuose dažnai pasirenkami daugiabučiai. Pavyzdžiui, naujos statybos butai Vilniuje populiarėja kiekvienais metais, čia nuolat kuriami nauji projektai, tad išsirinkti gali skirtingus kriterijus keliantys gyventojai. Kokie naujos statybos butai populiarūs?

Patogioje vietoje

Žinoma, jog vienas svarbiausių kriterijų, renkantis būta, yra tai, kurioje vietoje jis yra. Vilnius yra didelis miestas ir vykti iš vieno jo krašto į kitą gali užtrukti nemažai laiko, ypač jeigu tai yra piko metas. Todėl vilniečiai daug laiko skiria paieškai buto, kuris būtų strategiškai patogioje vietoje. Pavyzdžiui, jeigu dirbate Vilniuje, Jums tiks tokie mikrorajonai kaip šnipiškės ar baltupiai, kur šiuo metu vystomi ir kuriami įvairūs NT projektai.

Gamtos aplinkoje

Dalis naujakurių daugiau dėmesio skiria aplinkai, kurioje gyvens. Pavyzdžiui, kai kuriems patinka ne centre ar arti jo esantys naujos statybos butai Vilniuje, tačiau kiek kitokie projektai, kurie kuriami gamtiškoje aplinkoje. Vilnius yra žalias miestas ir čia galima rasti daug puikių pasiūlymų, jeigu ieškote buto pušyne ar prie upės. Tokių pasiūlymų kiekvienais metais vis daugėja. Tokiame bute galite jaustis patogiai, o grįžus po darbo į namus, atsipalaiduoti stebint gamtos vaizdus pro langą.

Dar be išplanavimo

Vis daugiau naujakurių nori patys būti savo namų šeimininkais kuriant butą. Tai reiškia, kad Vilniuje galima įsigyti butą, kuris dar nėra visiškai įrengtas. Toks pasiūlymas gana populiarus. Pavyzdžiui, statytojas stato projektą ir įsigiję butą, galite patys jį išplanuoti, o statytojas įrengs reikalingas kambarių pertvaras bei pasirūpins apdaila. Tai labai patogus sprendimas, jeigu svajojate apie namus pagal Jums patinkantį išplanavimą ir nenorite standartinių sprendimų.

Ekologiškai apgalvoti

Ekologijos klausimai svarbūs visame pasaulyje, tad ir naujos statybos butai Vilniuje yra tikrai modernūs ir tausojantys gamta. Tokie sprendimai įgyvendinami įvairiuose NT projektuose. Pavyzdžiui, kai kurie daugiabučiai statomi taip, kad taupytų elektros energiją, kiti gali būti su saulės baterijomis. Taip pat labai dažnai naujuose butuose yra įrengiamas autonominis šildymas, tad patys galite reguliuoti temperatūrą namuose. Tai yra daug ekologiškiau nei prisijungimas prie centrinės šildymo sistemos.

Ar brangs nauji butai Vilniuje, įvedus eurą?

nauji butai VilniujeLaukiamas ar ne, kartu su naujaisiais metais į Lietuvą atkeliaus ir naujoji valiuta – euras. Reakcijos labai įvairios – vieni jam pritaria ir net labai laukia. Kiti gi būgštauja staigaus kainų kilimo ir stengiasi apsirūpinti negendančiais maisto produktais ir buities prekėm. Tretiems gi – nei šilta, nei šalta. Tačiau, kad ir kaip būtų, šiek tiek nežinomybės ir jaudulio yra kiekvienam.

Tiesa tik viena – euras vis tiek neišvengiamai ateis. Ir jis, kaip skelbia garsieji politikai, taps didele, šviesia mūsų valstybės ateities dalimi. Ar verta pasitikėti prekybininkais , jog kainos bus perskaičiuotos sąžiningai? O gal, apsižvalgius į kitų šalių patirtį, stambesniais pirkiniais apsirūpinti jau šiandien? Ar derėtų suskubti investuoti į nekilnojamąjį turtą?

Ir čia nuomonės išsiskiria, tačiau, žiūrint abstrakčiau, nekilnojamasis turtas visais laikais buvo nenuginčijama investicija. Žinoma, idealiu atveju įsigytas kainų kritimo ir parduotas kainų kilimo metu.

Nekilnojamojo turto kainos Lietuvoje šiuo metu yra pakankamai stabilios. Štai nauji butai Vilniuje gali kainuoti ir 100 000 litų. Žinoma, kainą įtakoja daugelis veiksnių, tokių kaip rajonas ir patogus susisiekimas su miesto centru. Netoliese įsteigtos mokyklos ir darželiai, prekybos centrai, sporto klubai, tvarkingi aplinkinių namų kvartalai. Jauki, žalia aplinka. Saugumas.

Patogus butų ir viso namo išplanavimas, gera garso bei šilumos izoliacija, vėdinimo sistema. Mažos išlaidos komunaliniams mokesčiams. Vis labiau atsižvelgiama ir į ekologiškus sprendimus: saulės kolektorius, saulės baterijas, natūralias medžiagas ir t.t.

Tad bet kuriuo atveju, investicija į nekilnojamąjį turtą, yra geras sprendimas. Nepriklausomai nuo valiutos. Žinoma, euras pritrauks ir daugiau investuotojų, tad yra tikimybė, jog naujų butų kaina šoktels aukštyn.

Kita, pasaulinė problema, palietusi ir mūsų mažą šalį – tai bankų paskolų suteikimas, žlugdantis visą šalies ekonomiką. Štai, pavyzdžiui, Olandijoje didžioji dalis suteikiamų paskolų yra būsto. O Ispanija tik neseniai pradėjo imtis kitų veiksmų ir padėti žmonėms, nebegalintiems išmokėti būsto paskolų, jų neiškeldinant.

Nors yra karčių gan stipriomis ekonomiškai laikytų šalių pavyzdžių, lietuviai vis dar nelinkę derinti norų ir galimybių.