Investavimas į nekilnojamąjį turtą – ką verta žinoti

Dažniausiai pradėdami investuoti į nekilnojamąjį turtą žmonės neturi jokio „patarimų žemėlapio“, kuris jiems padėtų išvengti klaidų ir nemenkų iššūkių. Tačiau visuomet yra tam tikrų dalykų, kuriuos žinant galima padidinti sėkmingų sprendimų tikimybę. Todėl tam, kad jūsų kaip investuotojo į NT kelias būtų sklandesnis, sudarėme keleto naudingų patarimų sąrašą.

Ieškokite besikuriančių gyvenviečių

Naujai besikuriančios gyvenvietės gali tapti labai puikia proga žengti į NT rinką. Naujai vystomi NT projektai neretai pasižymi gerokai didesnės investicinės grąžos potencialu. Žinoma, kiekviena nauja gyvenvietė yra skirtinga, tačiau jei jūs atliksite informacijos paiešką, išanalizuosite rinką, palyginsite skirtingas naujai besikuriančias gyvenvietes, galiausiai galite atrasti didžiulį potencialą turinčias ir puikia infrastruktūra pasižyminčias naujas gyvenvietes, turinčias didelį potencialą augti vertės atžvilgiu.

Diversifikuokite savo investicijas

Nors dažnai sakoma, kad geriausia investuoti į tokius nekilnojamojo turto objektus, kurie yra arčiausiai jūsų (kuriuos geriausiai „pažįstate“), vis dėlto galvojant apie investavimą į NT tikrai nereikėtų apriboti galimos investicinės grąžos potencialo galvojant tik apie ribotą geografinę vietovę. Tai reiškia, kad galvodami apie nekilnojamojo turto objektus, kurie yra ne tik jūsų mieste (pvz., tam tikrame didmiestyje), tačiau ir apie NT, esantį regionuose, jūs suteiksite sau progą atrasti geresnes investavimo galimybes. Be to, jei planuojate pirkti ne vieną NT objektą, tokiu būdu jūs galėsite lengviau diversifikuoti savo investicijas.

Ieškokite palankiausių finansavimo galimybių

Dažniausiai į nekilnojamojo turto objektus yra investuojama skolintais pinigais, kuomet dėl NT įsigijimo yra kreipiamasi į kreditorius. Be to, nereikia pamiršti, kad dalis į šią rinką žengiančių vartotojų nusprendžia vystyti savo pačių NT projektus, statydami privačius namus, kotedžų kvartalus ar daugiabučius. Todėl tokiais atvejais yra labai svarbu surasti palankiausias finansavimo galimybes. Jei norite sužinoti daugiau informacijos apie paskolas NT vystymui didmiesčiuose ir regionuose, galite spausti čia.

Dairykitės ne tik į butus, bet ir į namus

Jei galvojama apie investavimą į nekilnojamąjį turtą turint tikslą NT objektus nuomoti, tuomet nereikėtų būti išskirtinai susitelkus tik į butus. Tai ypač aktualu tuomet, kai kalbama apie regionus. Pastaruoju atveju didelį dėmesį galite skirti ir privačių namų įsigijimui, kadangi vis daugiau žmonių prieš nuspręsdami įsigyti nuosavą namą pirmiausia yra linkę kurį laiką pagyventi nuomotame name, tokiu būdu įsitikindami ar namas jiems gali būti tinkamas pasirinkimas.

Atlikite namų darbus prieš kreipdamiesi į profesionalus

Nors visuomet yra naudinga ir rekomenduotina kreiptis į skirtingų sričių profesionalus (NT brokerius, finansų specialistus, mokesčių konsultantus ir kt.), pirmiausia vertėtų skirti daugiau laiko ir atlikti savo namų darbus. Tokiu būdu jūs būsite geriau susipažinę su šia sritimi ir žinosite, kokius klausimus turėtumėte užduoti pasirinktiems specialistams. Be to, tokios žinios leistų jums lengviau suprasti, ar jums suteikiami patarimai iš tikrųjų yra naudingi ir verti dėmesio.

Susipažinkite su NT rinka

Prieš pradedant investuoti į nekilnojamojo turto rinką jūs privalote su ja tinkamai susipažinti. Nors jūs visuomet galite kreiptis į NT rinkos ekspertus naudodamiesi jų teikiamomis konsultacijomis ir patarimais, tai niekuomet neužtikrins, kad jūs visuomet gausite jūsų lūkesčius atitinkantį pasiūlymą ar patarimą. Tai reiškia, kad jūs patys laikui bėgant turite tapti šios srities ekspertais, kurie geba tinkamai apdoroti turimą informaciją ir ją teisingai interpretuoti. Tik tokiu būdu jūs galėsite įgyti didesnį konkurencinį pranašumą prieš kitus šios rinkos dalyvius ir pačiu laiku pastebėti geriausius pasiūlymus.

Higienos kursai – ne galimybė, tačiau būtinybė

Paskutiniu metu gana daug ir garsiai yra diskutuojama apie higienos pažymėjimus, kurie daugeliui profesijų atstovų yra būtini. Žinoma, pažymėjimui gauti yra reikalingi higienos kursai ir galima pasidžiaugti, kad vis daugiau įmonių jas siūlo, tad rasti tuos, kurie Jums organizuojami labiausiai tinkamu metu – nebus sunku.

Higienos kursai internetu

Šiuo metu higienos kursai vis dažniau rengiami internetu, kadangi taip suteikiama galimybę ne tik įgauti reikalingų žinių, įgūdžių, tačiau svarbiausia – tai daryti palankiu metu. Ir nors tokia kursų galimybę tapo vis populiaresnė dėl Covid viruso, tačiau daugeliui žmonių – ji kur kas patrauklesnė, tad tikimasi, kad kai viskas nebebus taip aktyvu kaip šiuo metu – kursai vis tiek galės būti mokomiesi ir laikomi internetu.

Kada reikalingas higienos pažymėjimas?

Daugeliui atrodo, kad higienos kursai yra reikalingi tik tokiu atveju, kai žmogus dirba su maistu. Toks požiūris yra klaidingas, kadangi atsiranda vis daugiau profesijų, kuriose specialus pažymėjimas yra būtinas.

Ypač į tai atkreipti dėmesį turėtų tie, kurie dirba grožio sferoje. Iki šiol nebuvo garsiai ir daug akcentuojama, kad grožio sferos specialistai turėtų atsakingai ruoštis kiekvieno kliento sutikimui ir tuo pačiu baigti šiuos kursus, kurie uždega žalią šviesą paslaugų teikimui.

Žinoma, taip pat reikalingi ir tokiu atveju, kai dirbama su maistu, galiausiai, kai kurios darbovietės tikisi, kad darbuotojas bus išklausęs kursus ir tokiu atveju, kai dirba su gyvūnais arba gėlėmis.

Taigi, profesijų yra labai daug. Tik, deja, ne kiekvienas žmogus atsakingai ruošiasi šiems kursams ir kartais tikisi, kad bus galima teikti konkrečias paslaugas be jo. Žinoma, iki tol, kol galiausiai negaunama didelės baudos.

Kur mokytis?

Kadangi higienos kursai siūlomi daugelyje vietų, natūralu, kad norisi rasti tinkamiausią. Mūsų rekomendacijos  manopazyma.lt. Ne tik suteikiamas reikalingas pažymėjimas, tačiau gaunama visai žmogui aktuali informacija, kuri padeda atsakingai pasiruošti darbui tam tikrose vietose ir tuo pačiu su tam tikromis priemonėmis. Kursai dėstomi nuosekliai, kad būtų galima sutaupyti daug laiko, tačiau įgauti reikalingų žinių greitai.

 

 

Didžiulė grafinio dizaino svarba verslui

Kiekvienas verslas nuolatos ieško būdų, kaip galėtų tapti geriau matomas savo tikslinei auditorijai, tokiu būdu padidinant ir pardavimų bei lojalių klientų skaičių. Kuo unikalesni yra verslo pasitelkiami sprendimai kuriant jų grafinį dizainą, tuo lengviau jiems tampa išsiskirti iš minios. Taigi, tam, kad jums būtų lengviau suprasti, kodėl grafinio dizaino darbai yra tokie svarbūs šiuolaikiniam verslui, sudarėme įdomių ir naudingų faktų sąrašą.

Vartotojai vertina vizualiai patrauklų turinį

Atlikti tyrimai parodė, kad vartotojai nebėra linkę naudotis internetiniu tinklalapiu, jei jiems nepatiko tinklalapio išvaizda. Vietoje to jie stengiasi surasti vizualiai patrauklų turinį. Įsivaizduokite, jei jūs prarasite trečdalį visų savo potencialių klientų vien todėl, kad jūsų tinklalapio dizainas bus prastas. Tai yra labai didelis praradimas, atsižvelgiant į tai, kad dažniausiai rinkodarai skirtas biudžetas būna ribotas, o konkurencija rinkoje labai didelė. Todėl niekuomet nereikėtų nuvertinti gero tinklalapio dizaino svarbos ir investuoti į vizualiai patrauklų dizainą.

Vizualai yra esminė reklaminių kampanijų dalis

Atliktos apklausos rodo, kad beveik 61 % marketingo specialistų mano, kad vizualai yra esminė sėkmingų reklaminių kampanijų dalis. Statistika parodė, kad tokie dizaino elementai kaip spalvos ir grafinės detalės padeda vartotojams lengviau įsiminti informaciją ilgesniam laikui. Daugiau dėmesio skiriant grafinėms detalėms, nuotraukoms, išdėstymui ir kitiems vizualams galima lengviau pasiekti savo užsibrėžtus reklaminės kampanijos tikslus.

Nuoseklus dizainas gali padidinti pajamas ir atpažįstamumą

Atliktų tyrimų rezultatai parodė, kad nuoseklus dizaino elementų naudojimas skirtingose erdvėse padeda prekės ženklams padidinti jų generuojamas pajamas ir atpažįstamumą. Lygiai taip pat, kaip nuoseklumas perduodant tikslinei auditorijai tam tikrą norimą žinutę, taip ir nuoseklumas naudojant spalvas, grafinio dizaino detales ir kitus vizualinius elementus vaidina labai svarbų vaidmenį. Vizualinių elementų nuoseklumas taip pat gali būti vadinamas ir prekės ženklo tapatybe, todėl jei norite, kad jūsų prekės ženklas būtų geriau atpažįstamas ir padėtų jums pritraukti daugiau tikslinių vartotojų, galiausiai tampančių klientais, turėtumėte pasirūpinti nuosekliu dizainu.

Vizualai tampa pirmenybe B2B prekės ženklams

Tyrimai rodo, kad daugiau nei 50 % B2B rinkodaros specialistų vizualinius elementus traktuoja kaip pirmenybę. Ir nors iš pirmo žvilgsnio galėtų atrodyti, kad vizualiniai ir grafiniai elementai turėtų būti svarbesni B2C prekės ženklams, pasirodo, jog jei jūsų klientai yra kitos įmonės, grafinis dizainas kaip rinkodaros elementas yra tiesiog būtinas. Todėl labai svarbu skirti pakankamai dėmesio, laiko, jėgų ir investicijų tam, kad jūsų verslo populiarinimo ir pardavimų didinimo procese būtų pasitelkiami vartotojų akiai patrauklūs ir paveikūs grafiniai elementai.

B2B rinkodaros specialistai dievina infografikus

Nustatyta, kad net 65 % B2B rinkodaros specialistų naudoja infografikus. Puikiai sukurti infografikai yra labai svarbūs elementai vizualinio turinio strategijos įgyvendinimo procese. Tiek B2C, tiek ir B2B įmonės turėtų į savo rinkodaros strategiją įtraukti ir labai kokybiškus vizualus, o infografikai tokiu atveju tampa ypač veiksminga priemone. Tokiu būdu vartotojai jiems pristatomą informaciją įsisavina ir įsimena lengviau bei greičiau.

Originalus grafinis dizainas veikia geriau

Atlikti tyrimai rodo, kad originalus grafinis dizainas veikia kur kas geriau ir padeda pritraukti didesnį srautą. Nėra jokios abejonės, kad gražus grafinis dizainas yra patrauklesnes vartotojų akiai ir nulemia teigiamas emocijas. Taigi, nepaisant to, kaip jūsų įmonė planuoja iliustruoti pagrindinę informaciją, jūsų grafinio dizaino profesionalumas gali tiesiogiai paveikti ir rezultatus.

Komercinių patalpų nuoma Vilniaus senamiestyje – aktualu pradedantiems veiklą

Norintiems sostinėje pradėti savo veiklą, pavyzdžiui, mažmeninėje prekyboje,  bet bijantiems dėl jo ateities – nebūtina iš karto įsigyti komercines patalpas. Yra puiki alternatyva – komercinių patalpų nuoma Vilniaus senamiestyje. Šiuo metu tokios rūšies patalpų sostinės senamiestyje kaip niekada daug ir įvairių, o jų nuoma smarkiai atpigo. Šiame straipsnyje įvardinsime kodėl verta nuomotis minėtas patalpas  ir kokioje vietoje jas geriausia rinktis, kad Jūsų veikla jau netrukus suklestėtų, pasak Lietuvos verslininkų. Aptarsime kokie  yra modernių  patalpų, skirtų komercijai, didžiausi privalumai, kurios nuomojamos Vilniaus senamiestyje.

Komercinių patalpų nuoma Vilniaus senamiestyje – kodėl verta nuomotis šias patalpas?

  • Pavyzdžiui, Jūs tik pradedate verslą ir Jums tampa reikalingos komercinės patalpos veiklos vykdymui. Kadangi yra veiklos pradžia ir dar nežinoma kaip seksis ir tik po metų tvirtai apsispręsite, ar tai pasiteisino, o galbūt net pranoko lūkesčius, todėl verta rinktis patalpų nuomą.

 

  • Galimas ir toks atvejis, kad yra reikalingos patalpos laikinai didelei įmonei, kuri tuo metu remontuoja savo komercines patalpas, todėl tam tikram laikotarpiui reikia kažkur perkelti darbuotojus. Tuomet viskas aišku, nes įsigyti patalpas tikrai būtų nenaudinga, o reikia rinktis patalpų nuomą.

 

  • Kai vieta labai keičiasi ir priklauso nuo mados, keičiasi ir kaiminystė. Gal po kurio laiko suprasite, kad ši vieta tikrai neduoda pelno ir vertėtų rinktis kitą. Tad ir šiuo atveju labai verta rinktis komercinių patalpų nuomą Vilniaus senamiestyje, kai Jūsų veiklos lokacija – nuolat kintanti.

 

Komercinių patalpų nuoma Vilniaus senamiestyje – kuriose gatvėse  jas geriausia rinktis, kad Jūsų veikla jau netrukus suklestėtų, pasak Lietuvos verslininkų?

Pasak Lietuvos verslininkų, žvelgiant į istorinius Vokiečių g. ir Gedimino pr. duomenis, matyti, kad šios gatvės patiria reikšmingus pokyčius. Visų pirma, per pastaruosius aštuonerius metus čia, sostinės senamiestyje,  pasikeitė didžioji dauguma įvairių komercinių patalpų nuomininkų. O antra, minėtos gatvės šiuo metu turi didžiausią procentą laisvų  minėto tipo patalpų nuomai. Taip pat jos sulaukia didelio žmonių srauto.

Kokie modernių patalpų, skirtų komercijai, didžiausi privalumai?

  • Įrengtas kondicionavimas;

 

  • Visos komunikacijos;

 

  • Virtuvė/poilsio zona su TV ir vaizdu į įvairius ežerus;

 

  • Nedideli komunaliniai mokesčiai;

 

  • Individualios elektros apskaitos;

 

  • Nuolatinė komercinių patalpų priežiūra;

 

  • Patekimas į patalpos 24/7, turint tam tikrą kortelę įėjimui.

 

Apibendrinant, galima teigti, jog komercinių patalpų nuomai Vilniaus senamiestyje šiuo metu yra daug įvairių lokacijų. Šio tipo patalpų nuoma suteikia laisvę keisti jos vietą senamiestyje ir leidžia suprasti, kuri lokacija geriausia Jūsų veiklai. Ją gali padėti išsirinkti ir Nekilnojamo turto brokeriai – jei abejojate savo pasirinkta patalpa – drąsiai kreipkitės į juos!

Kaip pasirinkti antakių pincetą?

antakiai

Šiandien kosmetikos rinkoje galite rasti daug skirtingų pincetų. Prieš perkant būtina nustatyti medžiagą iš kurios pagamintas įrankis. Yra metaliniai ir plastikiniai pincetai. Kosmetologai pataria pasirinkti nerūdijančio plieno pincetus. Ši medžiaga neturi kenksmingų priemaišų, yra patogu dezinfekuoti ir ilgaamžiai. Pigiausia medžiaga yra plastikas, šis modelis tinka tik vienkartiniam pasirinkimui. Tinkamam modeliui pasirinkti yra specialūs kriterijai, kuriuos pasirinkdami  reikia vadovautis.

Įrankio kraštas

Yra keletas pincetų, kurie skiriasi savo kraštu. Dažnai antakių nuplėšimo įtaisas turi aplaidus kraštus, kurie turi išsikišimus, kurie procedūros metu gali subraižyti subtilią merginos veido odą. Tokie kraštai visada turi aštrių iškyšų, todėl jie yra pavojingi. Tokiu atveju antakių pincetai bus dezinfekuojami, nes įrankis negalės prasiskverbti į visas kenksmingų medžiagų kaupimo vietas. Pirkimo metu galite stebėti šį elementą, net jei prietaisas yra uždarame pakete, kaip tai daroma renkantis populiariausius prekės ženklus. Jei pažvelgsite atidžiai, matomi plyšių braižyti kraštai. Neteisingas tokių instrumentų valdymas sukels įbrėžimų, esančių antakių arkos, ir įbrėžimų paviršiuje ilgiau nei kitose odos dalyse dėl savo švelnumo ir subtilumo.

Forma

Kiekviena moteris pasirenka kosmetikos gaminį, kad atitiktų jos patogumą. Salonuose paprastai naudojami Beveled pincetai, nes iš šono galite vizualiai įvertinti, kaip tinkamai pašalinti plaukus. Pincetas patogus naudoti, nes jis eina tarp plaukelių eilučių, tuo pačiu iš karto pašalindamas keletą jų. Tačiau reikia būti atsargiems, kad nepašalintumėte perteklinių dalių. Nešvari antakių forma ištaiso veido formą ir suteikia jai puikią išvaizdą. Tinkamai atrinkti antakių pincetai padeda pašalinti nepageidaujamus plaukus neskausmingai ir sumažinti jų augimą ateityje.

Kaip naudoti pincetus?

Po to, kai išmoksite pasirinkti antakių pincetus, galite  pereiti prie korekcijos. Prieš  pradėdami procedūrą nusiplaukite rankas. Tai pat nepamirškite dezinfekuoti odos ir  instrumento alkoholio losjonu. Dirbkite su abiem rankomis: viena švelniai priveržkite odą, o kita tvirtai išspausti pincetą. Šis metodas leidžia sumažinti korekcijos skausmą. Nebandykite patraukti kelių plaukų. Tai ne tik padidins skausmą, bet ir padidins  nepageidaujamą rezultatą.

Kaip panaikinti raukšles?

raukšlės 

Lygi ir skaisti oda be raukšlių – tai kiekvienos moters svajonė. Deja, natūralus odos senėjimas su amžiumi tampa neišvengiamas. Tuomet dažna moteris pradeda naudoti raukšles lyginančią kosmetiką ar imasi liaudies priemonių. Tačiau šių metodų poveikis nebūna itin efektyvus. Ilgalaikį ir efektyvų raukšlių panaikinimą gali garantuoti tik profesionalios grožio chirurgijos paslaugos. Aptarkime dažniausiai naudojamus raukšlių naikinimo metodus.

  • Botulino toksino injekcijos

Tai bene populiariausias raukšlių naikinimo būdas. Procedūros metu į raukšles suleidžiamos botulino toksino injekcijos. Šis preparatas atpalaiduoja raumenis ir taip išlygina odą. Procedūra gali būti atliekama veido ir kaklo srityse. Injekcijų poveikis trunka nuo 4 iki 12 mėnesių. Praėjus šiam laikotarpiui procedūrą rekomenduojama kartoti.

  • Hialurono užpildai

Procedūra atliekama tokiu pačiu principu kaip botulino toksino injekcijos, tačiau naudojama hialurono rūgštis. Ši medžiaga  ne tik lygina raukšles, bet ir skaistina bei stangrina odą. Poveikis išlieka nuo 9 iki 18 mėn.

  • Plazmoliftingas (PRP)

Tai raukšlių šalinimo metodas, kai į norimas koreguoti vietas suleidžiamos kraujo plazmos injekcijos. Prieš procedūrą paimamas nedidelis kiekis klientės kraujo, iš kurio išgryninama kraujo plazma. Plazmoje esantis didelis kiekis trombocitų, atlikus injekciją į raukšles, stimuliuoja kamienines ląsteles ir taip sukelia odos atjauninimo ir raukšlių pašalinimo poveikį. Rekomenduojama atlikti 2 ar 3 procedūras kas 2 mėnesius.

  • Riebalų injekcijos

Procedūros metu į problemines veido sritis suleidžiamos pacientės riebalų injekcijos. Šis metodas taikomas ne tik raukšlių šalinimui, bet ir veido odos atjauninimui, veido kontūro išryškinimui. Poveikis trunka ilgiau nei injekcijų su kitais preparatais rezultatas. Kartais ilgalaikiam rezultatui pakanka ir vienos riebalų injekcijos procedūros.

Šios dažniausiai atliekamos raukšlių šalinimo procedūros yra neskausmingos. Tad belieka džiaugtis, kad šiuolaikinė medicina gali pasiūlyti puikių būdų, kaip atrodyti gražiai ir jaunatviškai.

Parama saulės elektrinėms

saulė 

Saulės jėgainių įsirengimas tampa vis dažnesnė Lietuvos gyventojų investicija. Ją skatina valstybės teikiama parama saulės elektrinėms. Kompensaciją galima gauti keliais atvejais:

  1. Įsirengiant jėgainę ant nuosavos žemės ar namo stogo.
  2. Perkant elektrinę saulės parke.
  3. Imant paskolą saulės jėgainės pirkimui parke ar įsirengimui ant namo stogo.

Parama saulės elektrinėms ant namo stogo ar žemės

Jeigu jūsų namo stogas yra nukreiptas į pietus, pietryčius ar pietvakarius ir jo neuždengia šešėliai, galite įsirengti jėgainę ant stogo. Elektrinės ant žemės dažniau konstruojamos kai namo stogas nėra tinkamas. Šiais metais dar galite gauti kompensaciją jėgainės įsirengimui. Nuo 2020 metų spalio 1 dienos bus priimami prašymai paramai gauti. Jos dydis siekia 323 eurus už 1 kW instaliuotos galios. Kokios galios jėgainė patenkintų jūsų šeimos ir namo poreikius, galite sužinoti kreipdamiesi į specialistus. „Saulės grąža“ – viena pirmaujančių saulės energetikos įmonių, jos specialistai atsakys į visus rūpimus klausimus dėl jėgainės įsirengimo. Taip pat gausite visą reikiamą pagalbą, kad galėtumėte tinkamai užpildyti prašymą dėl paramos saulės elektrinei.

Parama perkant elektrinę saulės parke

2020 metais pasibaigė laikotarpis, per kurį buvo galima teikti prašymus paramai elektrinėms saulės parkuose. 2021 metais bus nustatytas naujas terminas, o dabar turite pakankamai laiko pasiruošti.

Elektrinę saulės parke gali įsigyti kiekvienas gyventojas gyvenantis bute ar name. Gamindamas elektrą, jis bus nutolęs energijos gamintojas ir vartotojas. Tai unikali galimybė pasauliniu mastu, kurią vyriausybė suteikia Lietuvos gyventojams. Pavyzdžiui, įsigijus 1 kW galios jėgainę, ji per metus sugeneruos apie 1000 kWh elektros energijos, kuri bus pervesta į elektros tinklus. Jėgainės savininkas atsiims šią energiją iš tinklų ir galės naudoti savo reikmėms bute ar kitoje gyvenamoje vietovėje. Parama saulės elektrinėms parkuose yra tokio pačio dydžio, kaip ir namams 323 euro už 1 kW instaliuotos galios.

Parama jėgainėms imant paskolą

Imti paskolą saulės elektrinės įsigijimui verta todėl, kad valstybė šiuo atveju teikia didesnę paramą. Jūs galite gauti 381 euro už 1 kW instaliuotos galios. Tokia investicija tampa patrauklia neturintiems laisvų pinigų.

 

 

Kaip pačiam įsirengti vartus?

vartai

Nuosavo kiemo savininkai, stengiasi kaip įmanoma puoselėti savo aplinką ir apsaugoti savo turtą. Dėl to, vienas iš pagrindinių darbų tampa kiemo teritorijos aptvėrimas tvora ir vartų montavimas.  Tai galima padaryti, ne tik samdant šios srities meistrus, bet ir savarankiškai. Kaip tai padaryti?

Visų pirma, jums reikia įsivertinti savo teritoriją ir vietą, kur norėtumėte montuoti vartus. Jei vietos yra pakankamai tuomet galite rinktis varstomus , o jei norite jos sutaupyti, tuomet geriau reiktų rinktis stumdomus vartus. Būtent stumdomi vartai yra vieni populiariausių, tiek privačiose valdų, tiek komercinės paskirties teritorijose. Pati stumdomų vartų konstrukcija nėra sudėtinga. Stumdomi vartai susideda iš vartų gembės, vartų gaudyklės, dviejų vartų vežimėlių, tvirtinamų ankerinėmis detalėmis ir ratukų. Rekomenduojama prieš ruošiantis montuoti vartus, išsibetonuoti jiems skirtą pamatą, nes taip išvengsite nepageidaujamų kliuvinių, kurie trukdytų sklandžiam vartų darbui. Tačiau prieš pamato betonavimą, pasiruoškite ir maždaug 60-80 cm gylio tranšėja, kur būtų įleisti techniniai vamzdžiai, kurių viduje būtų praleisti laidai, skirti vartų automatikos maitinimui ir fotoelementams. Vartų pamatas neturėtų būti aukštesnis nei jūsų įvažiavimo į kiemą lygis. Kitaip bus sudėtinga kasdien naudotis vartais, nes nuo vibracijos vartai ir jų automatika gali dažnai gesti. Jei planuojate montuoti varstomus vartus, tuomet labai svarbūs yra atstumai ir jų atidarymo kampai, pvz. ar jūs norite, kad jie atsidarytų 90 laipsnių kampu ar daugiau. Taip pat kiemo reljefas turi būti išlygintas, nes kitaip jų nepavyks lygiai sumontuoti, jie bus išsiklaipę. Labai svarbu kokia bus naudojama varčia, geriausia jei ji galėtų kabėti ore ir niekur nesiremtų. Taip pat labai svarbus jų plotis ir svoris, nes nuo to priklausys kaip kokybiškai veiks jūsų įmontuota vartų automatika.

Kiek „kainuoja“ IT specialisto profesija?

kodas

Turėti gerą profesiją yra labai svarbu. Juolab, daugeliu atveju svarbiausia geras užmokestis, kadangi kai alga padori, dažniausiai ir ne visada iki mažiausių smulkmenų tinkančios sąlygos – patenkina poreikius.

Žinoma, siekiant tapti IT specialistu reikės mokytis. Ir tikrai nemažai. Žinoma, tai atsiperka, tačiau kiekvienas turi susidėlioti prioritetus ir nuspręsti, ar tikrai verta būti tuo, kas šiuo metu yra paklausu. Galbūt labiau verta rinktis tuos kelius, kurie yra artimi širdžiai?

Kursai ir profesinės mokyklos

Jeigu norite mokytis pigiau, tokiu atveju siūlome pasidomėti kursais arba profesinėmis mokyklomis. Galima rasti įvairias programas, kuriose finansavimą teikia valstybė bei kitos institucijos, tad tereikia – domėtis.

Taip pat internete galima rasti labai daug nemokamų kursų online, kurie suteikia galimybę ne tik mokytis, tačiau tai daryti Jums labiausiai tinkamu metu, tada, kai turite daugiausia noro. Dažniausiai tokie kursai padeda susidėti pagrindus, tačiau kai jie jau yra vietoje – savarankiškas mokymasis ir gilinimasis į smulkmenas tampa kur kas paprastesnis.

Nuolatinis investavimas

IT sfera yra ta sričių, kuri reikalauja nuolatinio mokymosi. Tai reiškia, kad neužtenka tik kartą skirti laiko smulkmenoms, tik kartą mokytis ir tik kartą baigti kursus, kadangi norėdamas būti geras šios srities specialistas – turėsite tai daryti nuolatos.

Daugeliu atveju tai yra savanoriškas investicijas į mokslus, tad nepamirškite, tad šie mokslai reikalauja ne vienkartinės, tačiau nuolatos besitęsiančios investicijos. Žinoma, ji dažniausiai atsiperka, tačiau reikia pasiplanuoti pinigus, kad būtų už ką mokytis.

Darbas – ne visada gerai apmokamas

Labai dažnai galvojama, kad IT specialisto profesija visada labai gerai apmokama. Tačiau tai nėra tiesa. Taigi, reikia būti ne tik gerus specialistu, tačiau taip pat ir rasti gerą darbdavį, kuris sutiktų Jums mokėti motyvacinę algą. Galiausiai, visada galima bandyti dirbti pačiam, tačiau dažniausiai tokios veiklos pradžia atrodo labai gąsdinanti.

Žinoma, viskas yra įmanoma. Tik reikia įdėti nemažai darbo, kol rezultatas atitiks Jūsų poreikius.

Plačiau skaitykite ITfanas.lt

 

 

Saulės elektrinės 10 kW – pamirškite išlaidas už elektros energiją!

saules elektrinės

Žalioji energetika vis daugiau susilaukia gyventojų dėmesio. Naujos statybos namai, ant kurių įmontuotos saulės elektrinės labiau vertinami, nes juose išlaidos elektrai būna žymiai mažesnės. Taigi, jei galvojate apie nuosavą jėgainę supažindinsime su keliais jos privalumais.

  1. Reikia nuspręsti, kokio dydžio jėgainę verta įsigyti

Profesionaliai jums šiuo klausimu patars patyrę „Saulės grąžos“ specialistai. Tai ilgametę patirtį saulės energetikoje turinti įmonė, kuria pasitiki daugiau nei 700 klientų. O apytiksliai galite paskaičiuoti patys. 1 kW instaliuotos galios per metus pagamins 1000 kWh elektros. Saulės elektrinės 10 kW pagamins 10 000 kWh elektros. Tokio galingumo jėgainę verta turėti dėl to, kad dalimi nesunaudotos energijos galima atsiskaityti su elektros tinklais už elektros pasaugojimą.  Be to, didelė tikimybė, kad ateityje norėsite įsigyti elektromobilį. Jų įsigijimą, kaip ir saulės jėgainių įsirengimą, skatina valstybė, suteikdama kompensacijas. Saulės elektrinės 10 kW kaina sumažėja 30 % su valstybės teikiama parama. Jeigu norite ją gauti, kreipkitės į „Saulės grąža“ komandą, turėdami ilgametę patirtį jie patars kaip teisingai užpildyti prašymą paramai gauti.

  1. Saulės elektrinės 10 kW kaina su parama sumažėja 30 %

Ilgainiui elektromobiliais naudojasi vis daugiau lietuvių. Ateityje tokį automobilį norės turėti žmonės, tausojantys aplinką ir norintys sutaupyti kurui. Jeigu ir jūs nuspręsite jį įsigyti, labai patogu, jei elektromobilio įkrovimo aikštelė bus tiesiog kieme ir jį kraunant galėsite užsiimti savo reikalais. Dar idealiau, jei jūsų įkrovimo stotelė bus sujungta su saulės jėgaine ir bendrais elektros tinklais. 10 kW galingumo jėgainė pagamins 10 000 kWh energijos. Sakykime, kad namų ūkiui užteks 4 000 kWh elektros, o likusius 6 000 galėsite naudoti elektromobiliui. Nors dabar kai kurios viešos įkrovimo stotelės yra nemokamos, tačiau ateityje jos bus apmokestintos, o jūs savo kieme galėsite įkrauti elektromobilį 3 kartus pigiau, nes mokėsite tik už elektros pasaugojimą tinkluose. Taigi, kai skaičiuojama saulės elektrinės 10 kW kaina, reikėtų prisiminti, kad:

  • kompensacija padengs 30 % įrengimo išlaidų;
  • elektra taps 3 kartus pigesnė;
  • elektromobilis bus išlaikomas itin mažais kaštais.
  • elektrinės garantija apie 30 metų, o atsiperkamumas 5-7 metai.