Nuosavas namas ar nauji butai Klaipėdoje? Pataria NT ekspertai

nauji butai KlaipėdojeNekilnojamojo turto pirkimas – vienas didžiausių ir daugiausiai investicijų reikalaujantis gyvenimo žingsnis, kuriam būtina ruoštis atsakingai. Nekilnojamojo turto brokeriai teigia, kad dažniausia pirkėjų klaida – pirkti dailiausiai atrodantį arba numatytus kainos kriterijus atitinkantį būstą, neįvertinus kitų savo poreikių, pvz., būsto išlaikymo kaštų, paskolos dydžio ar šeimos pageidavimų.

Siekiant priimti teisingą ir racionaliai pagrįstą sprendimą, vienas svarbiausių darbų, kuriuos turite atlikti – nuspręsti, kokio nekilnojamojo turto jums reikia. Tiek nauji butai Klaipėdoje, tiek nuosavi namai miesto priemiestyje turi savų privalumų ir trūkumų. NT ekspertai pataria – niekuomet neskubėkite priimti sprendimo. Pasitarkite su šeimos nariais ir įvertinkite ne tik šiandieninius savo poreikius, bet ir ateities lūkesčius, pvz., galbūt galvojate apie šeimos pagausėjimą, todėl jums bus reikalingas didesnis gyvenamasis būstas? Ar įvertinote susisiekimą su mokyklomis ir vaikų darželiais?

Jei vertinate privatumą ir gamtos užuovėją, jūsų lūkesčius atitiks nuosavas namas – čia galėsite džiaugtis jums priklausančiu kiemu ir nuo kaimynų akių apsaugota teritorija. Tiesa, prieš pasirašydami nekilnojamojo turto pirkimo sutartį, nepamirškite, kad namas prašys ne tik kur kas daugiau investicijų, bet ir daugiau jūsų laiko. Jei nauji butai Klaipėdoje reikalauja interjero priežiūros ir atnaujinimo darbų, nuosavas namas bus neatsiejamas ir nuo eksterjero užduočių. Be to, būtina įvertinti susisiekimo galimybes. Paprastai namai statomi užmiesčiuose, todėl kelionės į darbą ar vaikų vežimas į mokyklą gali tapti daug laiko reikalaujančia užduotimi. Žinoma, visuomet galima laikytis viešojo transporto grafikų, tačiau daugelių atvejų tai taip pat kelia sunkumų.

Nauji butai Klaipėdoje pasižymi itin patogia infrastruktūra, todėl galėsite pamiršti visus susisiekimo keliamus rūpesčius – daugelį miesto vietų pasieksite tiesiog pėsčiomis, o ir viešasis transportas neturėtų kelti sunkumų. Tiesa, priešingai nei gyvendami nuosavame name, čia būsite nuolatos apsupti kaimynų, tačiau minėtasis kriterijus turi ir savų privalumų – pirmiausia, taip bus užtikrintas jūsų namų saugumas, todėl galėsite nesirūpinti, vykdami į ilgesnę kelionę su visa šeima, be to, nuolatinis buvimas žmonių apsuptyje lavina bendravimo ir komunikacijos įgūdžius, tai ypač svarbu mažamečiams vaikams – gyvendami daugiabutyje, būsite tikri, kad jūsų mažieji visuomet turės draugų, su kuriais galės leisti laiką kieme. Negalima pamiršti ir aplinkos svarbos – daugelis naujųjų butų statomi itin dailiuose miesto rajonuose, šalia žaliuojančių parkų ar marių, todėl galėsite pailsėti nuo miesto šurmulio ir skirti laiko ramiems pasivaikščiojimams su artimaisiais.

Jei abejojate dėl savo sprendimo, pasikonsultuokite su ilgametę darbo patirtį turinčiais nekilnojamojo turto brokeriais, kurie padės surasti visus jūsų ir jūsų šeimos lūkesčius atitinkantį būstą.

Nauji butai Kaune vilioja pirkėjus dėl puikios geografinės padėties

namai kauneKaunas įsikūręs Lietuvos vidurio lygumos pietrytiniame pakraštyje. Jis yra dviejų didžiausių Lietuvos upių – Nemuno ir Neries santakoje. Iš Rytų miestą riboja Kauno marių telkinys, o iš Šiaurės rytų – Gaižiūnų miškų masyvas. Kaunas yra antrasis pagal dydį Lietuvos miestas, dar kitaip žinomas, kaip laikinoji sostinė. Netoliese įsikūręs Kauno oro uostas, išplėtota geležinkelio infrastruktūra. Garsus autentiška architektūra bei kultūriniu gyvenimu miestas sulaukia ne tik miesto svečių, tačiau ir didėjančio pastovių gyventojų skaičiaus. Statybų bendrovės šį miestą apibūdina, kaip puikią investiciją, todėl namai ir nauji butai Kaune pastatomi ir įrengiami kasmet.

namai kauneŽinoma, po 2008 – ųjų krizės, statybos šiek tiek sumažėjo, tačiau dabar, pamažu atsigaunant ekonomikai, nauji butai Kaune sulaukia vis didesnio susidomėjimo. Statomi ne tik nauji gyvenamieji namai, tačiau ir ištisi jų kvartalai, rengiami gyvenviečių projektai. Kaunas pasirenkamas ne tik dėl puikios geografinės padėties. Mieste puikiai išvystytas turizmas, kultūrinis ir socialinis gyvenimas (gausu teatrų, kavinių, prekybos centrų, parkų ir kitų lankytinų vietų), edukacinės sistemos (darželiai, mokyklos, universitetai bei kitos aukštojo mokslo įstaigos). Patogus susisiekimas su kitais miestais ar šalimis.

Nauji butai Kaune pigesni, nei sostinėje ar pajūryje, be to, gyvenimas Kaune yra šiek tiek ramesnis, nei sostinėje, čia mažiau šurmulio, eismo spūsčių, o iki Vilniaus – vos 100 km.

Naujų namų kvartalai Kauno mieste statomi strategiškai patogiose vietose: netoliese yra darželis, mokykla, viešojo transporto susisiekimo stotelė. Butai šiuolaikiški, erdvūs, modernaus dizaino. Dažnai parduodami tik su daline apdaila, todėl pirkėjas gali pats nuspręsti, kokio interjero pageidauja. Be to, naujos statybos namuose įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, todėl kiemas funkcionuoja, kaip laisvalaikio ir vaikų žaidimų vieta, o ne automobilių stovėjimo aikštelė.

Kauno miesto rajonai išsidėstę gražiose vietose: prie vandens telkinių ar miško. Tokios vietos traukia, norint ramybės, tačiau neturint galimybių per daug nutolti nuo miesto centro. Tai tarsi gyvenimas tarp miesto ir užmiesčio: aplinka neperkrauta daugiabučių, pilo asfalto ir riedančių automiobilių vaizdais, tačiau viskas, ko reikia, pasiekiama vos per keliolika ar keliasdešimt minučių – tiek trunka kelionė iki miesto centro iš bet kurio miesto rajono.

Naujų gyvenamųjų namų statyba Kaune greitai plečiasi. Nauji kvartalų projektai vilioja išradingumu ir patogiomis sąlygomis. Nauji butai Kaune populiarūs ne tik dėl šiuolaikinio interjero, tačiau ir puikios geografinės padėties, greito susisiekimo su miesto centru.

Nauji butai Kaune už jums priimtiną kainą

Jeigu ieškote naujos gyvenimo vietos, tuomet Kaune dabar galite rasti tikrai neprastų pasiūlymų. Žinoma, kad Lietuvoje pastarąjį dešimtmetį nekilnojamojo turto kaina buvo gana didelė ir vis kildavo į viršų, tačiau pastaruoju metu galime pamatyti tendenciją, kuri mums nurodo, kad dabar pats tinkamiausias laikas gauti butus Kaune – net ir tokiuose prestižiniuose rajonuose kaip Žaliakalnis arba Centras galite gauti butą su nauju įrengimu ir baldais už maždaug du šimtus tūkstančių litų.

nauji butai kaune

Nauji butai Kaune gali būti įperkami žmonėms, kurie jau yra kažkiek susitaupę šiam tikslui, tačiau jeigu šiuo metu didelių santaupų neturite jau norite gyventi gražiame bute ir gerame rajone, galite pasidomėti būtų nuoma Kaune. Tokiu atveju jums reikės pasidomėti, kokia būtų mėnesinės įmokos suma – ji gali svyruoti nuo kelių svarbių aspektų – ar butą nuomositės tiesiogiai, ar per tarpininkus. Ar tai  visiškai naujas butas, o galbūt kažkas jau jame gyveno? Tokios Kauno miesto vietovės kaip Žaliakalnis ir Centro rajonas yra tikrai paklausios ir ten nori gyventi daugelis. Tačiau kartais neužtenka pinigų išsinuomoti arba nusipirkti buto tokiame rajone, todėl tenka naudotis kitais variantais. Jeigu norite pigiai nusipirkti naują butą, tuomet tai galite padaryti Vilijampolės rajone – nauji butai Kaune čia yra, ko gero, pigiausi.

Naujos šeimos taip pat labai dažnai mėgsta pirkti kotedžus. Kotedžai turi kelis labai svarbius privalumus: turėsite kur kas mažiau kaimynų, todėl galėsite gyventi labai ramiai; taip pat turėsite ir savo kiemelį bei garažą, o pačiame kotedže dauguma atveju bus kur erdviau, nei bute. Kotedžai paprastai yra šiek tiek brangesni nei nauji butai Kaune, tačiau labai svarbu yra ir tai, kad kotedžų kaina paprastai gerokai mažesnė už nuosavo namo kainą. Aišku, turite galimybę pirkti naują, tačiau visiškai neįrengtą nuosavą namą arba tiesiog statytis savo, tačiau savaime aišku, jog tai užims ir nemažai laiko, ir reikės tam skirti tikrai daug pinigų.

Taigi, jeigu taupote pinigus naujam butui, tuomet būtinai peržiūrėkite internete esančius skelbimus ir neskubėkite – gerai apsvarstykite, kuris variantas yra jums patraukliausias. Juk labai svarbu, kad jūsų naujas butas būtų modernus ir patvarus – tikrai nesinorės remontuoti savo namų kas kelis metus, kadangi tai užtrunka daug laiko ir reikalauja įvairaus dydžio papildomų išlaidų. Taip pat norisi, kad jūsų naujasis būstas būtų tokioje miesto vietoje, kur gerai išvystyta infrastruktūra, o pats mikrorajonas būtų geros reputacijos.